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吴再学,北京德恒(贵阳)律师事务所律师,法律硕士研究生学历,擅长建设工程、买卖合同、承兑汇票、民间借贷等民商事纠纷、法律顾问、刑事辩护,代理过不同类型的案件,拥有丰富的法律实务经验;贵州建设工程律师网(http://www.jsgcht.com)首席律师,尽职、尽责、高效的为委托人提供专业的法律服务。......[查看更多]  

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工程合同 施工合同

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装修装饰合同简化版


发包方(甲方):


承包方(乙方) :


兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。


一、工程概况:


1、工程名称:


2、工程地点:


3、承包内容:


4、承包范围:


5、承包方式:


6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》


7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。


二、甲方工作:


1、甲方指派 为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。


2、负责向乙方提供临时水电。


三、乙方工作:


1、乙方 为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。


2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。


3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。


四、关于质量的约定:


1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。


2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。


3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。


4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。


五、关于工期的约定:


1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。


2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。


3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。


六、关于价款和结算的约定:


1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元(人民币)。


2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。


3、付款方式:


a、开工后8日内,甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。


b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30% 元


c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15% 元。


d、竣工验收合格后,甲方付款20% 元。


e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。


七、关于材料的约定:


1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。


2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。


3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。


八、关于安全生产的约定:


1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。


2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。


3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。


九、关于违约责任的约定:


1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。


2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。


3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。


4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。


本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。


甲方(签章): 乙方(签字):


年 月 日 年 月 日



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上一条:为你介绍施工合同的几点注意事项


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