建设工程合同律师教您工期顺延如何认定?

来源:贵州建设工程合同律师网 | 发布时间:2018/11/12 16:42:28

建设工程合同律师教您工期顺延如何认定?

  现实生活中,当建筑工程延期时,必然会带来损失,这时发包人与承包人在协商赔偿事宜时,极容易因为工期延顺的认定发生纠纷。有无工期延顺,何时进行工期延顺等工期延顺问题,对工期延误赔偿有着决定性影响。那么建设工程合同律师教您该如何认定工期延顺呢?

   工期顺延如何认定?在建筑工程施工的过程中,建设工程合同律师认为发包人存在以下行为的导致工程停工的,要承担相应的停工损失:
  (1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
  (2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
  (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
  (4)设计变更和工程量增加;
  (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
  (6)不可抗力;
  (7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

   事实上,当发包人因上述原因或其他原因导致工程停工的,承包人除了可以要求赔偿,最重要的是可以要求工期延顺,从而不会超期施工。这时,因发包人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误,承包人要做以下的事情,以便对工期延顺进行认定:
  (1)合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认,那么在出现工期停工、延误事宜时,承包人应第一时间通知发包人并要其签字确认;
  (2)或者经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认,应举证证明在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延,如有证据证明向发包人出函,要求确认工期延顺的;
  (3)发包人的前述行为确实严重影响施工进度的,对承包人顺延相应工期的主张,可予支持。

   因此,要是出现工期停工、延期的,承包人应该及时履行相关手续,要求确认工期延顺,避免日后发生争议。倘若情况复杂、损失严重的,可以找个贵州建筑工程律师协助处理,尽最大可能保障自身的合法权益。



贵州建筑工程律师

贵州建设工程合同律师网
联系人:吴再学律师  手  机:18275273485

地  址:贵阳市观山湖区(高新区)长岭南路

茅台国际商务中心A座4楼

贵州建设工程合同律师网专业从事于贵州律师贵州建设工程律师建设工程合同律师等,欢迎来电咨询!

热门搜索:贵州工程律师贵州建设工程律师,建设工程合同律师黔ICP备17000723号-2  技术支持:富海万企科技

免责声明:本站内容由互联网收集整理,版权归原创作者所有,如有侵权请联系我们处理删除内容,谢谢!