个人简介

吴再学,贵州盾辉律师事务所主任律师,毕业于福州大学法学院,法律硕士研究生学历,2007年取得国家A类律师职业资格,主要执业领域:建设工程、买卖合同、承兑汇票、民间借贷等民商事纠纷、法律顾问、刑事辩护,贵州建设工程合同律师网(http://www.jsgcht.com)首席律师,尽职、尽责、高效的为委托人提供专业的法律服务。......[查看更多]  

贵州建设工程合同律师网
首席律师:吴再学
手  机:18275273485
网  址:www.jsgcht.com
地  址:贵阳市观山湖区(高新区)长岭南路茅台国际商务中心A座4楼

专家观点

当前位置:首页 > 信息动态>专家观点

承包人可以将建筑工程转包给他人吗?

承包人可否将建筑工程转包给他人

  在建筑工程行业内,工程转包是非常普遍的现象,尤其是大型的建筑工程,往往都会存在转包的情况。尽管承包人可以将建筑工程转包给其他人,但是工程转包必须依法进行,否则就会被认定为违法,需要承担相应的法律责任。

   建筑工程可合法转包,根据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》的规定,承包人在承接建筑工程后,可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而,承包人是可以将建筑工程转包给其他人。但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任:
   1、承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。
   2、承包人将全部建筑工程转包,或者全部工程肢解转包的。
   《建筑法》明文规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后,以分包的名义分别转包给他人。
   《招标投标法》也有规定,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。所以,承包人不可以将全部建筑工程转包,否则,属于违法行为。
   3、承包人将建筑工程转包给无相应资质单位的。
   按规定,施工单位承接建筑工程的,必须具备相应的施工资质,否则就会违反法律规定,需要承担相应的法律责任。同时,其签订的建筑工程合同,也会因违法而无效。

   总之,承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,那是合法有效的。其实,在生活中,承包人因将建筑工程转包给其他人时,要想避免法律风险,最好调查下对方的资质,这样更为妥当。要是因此发生纠纷的,能协商处理的尽量协商处理,无法协商或协商不成的,尽早找律师协助尽可能保障自身合法权益。(贵州建设工程律师摘编)

贵州建筑工程律师

相关文章

咨询电话:18275273485
版权所有:贵州建设工程合同律师网
Copyright © 2018 http://www.jsgcht.com

贵州建设工程合同律师网
联系人:吴再学
手  机:18275273485
地  址:贵阳市观山湖区(高新区)长岭南路茅台国际商务中心A座4楼


贵州建设工程合同律师网专业从事于贵州工程律师贵州建设工程律师建设工程合同律师等,欢迎来电咨询!
热门搜索:贵州律师贵州建设工程律师,建设工程合同律师黔ICP备17000723号-2  技术支持:富海万企科技

免责声明:本站内容由互联网收集整理,版权归原创作者所有,如有侵权请联系我们处理删除内容,谢谢!