个人简介

吴再学,北京德恒(贵阳)律师事务所律师,法律硕士研究生学历,擅长建设工程、买卖合同、承兑汇票、民间借贷等民商事纠纷、法律顾问、刑事辩护,代理过不同类型的案件,拥有丰富的法律实务经验;贵州建设工程律师网(http://www.jsgcht.com)首席律师,尽职、尽责、高效的为委托人提供专业的法律服务。......[查看更多]  

贵州建设工程律师网
首席律师:吴再学
手  机:18275273485
网  址:www.jsgcht.com
地  址:贵阳市观山湖区长岭南路茅台国际商务中心C座27层

本网动态

当前位置:首页 > 信息动态>本网动态

建筑工程发包人推迟开工,承包方可以要求赔偿吗

建筑工程发包人推迟开工,承包方可以要求赔偿吗

   每一项建筑工程,如房屋建筑工程、装修工程,甚至拆迁工程等,因建设工程发包人原因推迟开工,是承包人时常遇到的一种情况。推迟开工,对承包人而言,往往就意味这损失,如支付工人工资、工程机械搬迁费、物价上涨等等带来的损失,且损失往往都非常大的。这些损失,承包人能不能要求发包人赔偿的,就显得非常重要了。

  发包人原因推迟开工承包人可索赔:
   现实生活中,建筑工程发包人因资金困难、改变计划等原因,要求推迟开工的现象很普遍,但不管发包人因自身什么原因推迟开工,没有按建筑工程合同的时间开工的,都必然属于违约,都会给承包人造成损失。根据合同法规定,因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

   因此,一旦因为发包人方面原因推迟开工的,承包人都可以要求发包人赔偿相应的损失。一般可以要求赔偿以下费用:
   1、开工前准备资金的利息可以索赔。准备资金的利息,实际上就是设备、材料等损失和实际费用。
   2、管理人员费用。
   3、倒运、机械设备调迁。如机械进退场费、人工费、保管费、折旧费、维修费等
   4、物价涨跌带来的损失。如工人工资上涨、建筑工程材料上涨带来的损失。
   5、其它实际损失的费用。

   在实践中,承包人向发包人主张索赔不是一件容易的事情,赔偿费用准确计算、索赔证据资料收集、赔偿谈判,甚至法院诉讼索偿,都是非常复杂的,建议委托专业工程律师协助索赔更为妥当。这样不但能避免漏算索赔索赔项目,尽可能获得最大赔偿,必要时,也可让律师直接到法院进行诉讼追偿。

贵州建设工程律师

相关文章

咨询电话:18275273485
版权所有:贵州建设工程律师网
Copyright © 2018 http://www.jsgcht.com

贵州建设工程律师网
联系人:吴再学
手  机:18275273485
地  址:贵阳市观山湖区长岭南路茅台国际商务中心C座27层


贵州建设工程律师网专业从事于贵州工程律师贵州建设工程律师建设工程合同律师等,欢迎来电咨询!
热门搜索:贵州律师贵州建设工程律师,建设工程合同律师黔ICP备17000723号-2  技术支持:富海万企科技

免责声明:本站内容由互联网收集整理,版权归原创作者所有,如有侵权请联系我们处理删除内容,谢谢!