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吴再学,贵州盾辉律师事务所主任律师,毕业于福州大学法学院,法律硕士研究生学历,2007年取得国家A类律师职业资格,主要执业领域:建设工程、买卖合同、承兑汇票、民间借贷等民商事纠纷、法律顾问、刑事辩护,贵州建设工程合同律师网(http://www.jsgcht.com)首席律师,尽职、尽责、高效的为委托人提供专业的法律服务。......[查看更多]  

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拖欠工程款导致停工,可以要求同时支付停工的费用吗

拖欠工程款导致停工,可以要求同时支付停工的费用吗

   发包人拖欠工程款,是导致建筑工程停工的最常见的一个原因。当承包人采取合理方式催告后,在合理期限内发包人仍然不付款的,承包人可以停工,而停工必然会给承包人造成窝工、停工等不应有的损失。这种情况下承包人在追讨工程欠款时,是可以同时要求发包人赔偿相应的停工、窝工等损失的。

   因拖欠工程款导致停工带来的损失,可依法追讨:
   1、建筑工程合同对这类情况有约定的,应该按照合同约定处理,承包人根据合同约定要求发包人赔偿相应的停工、窝工等损失。
   2、建筑工程合同无约定的,承包人也可以依法要求发包人赔偿相应的损失。

    合同法规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

   在实践中,因发包人拖欠工程款导致停工的,通常可以要求赔偿以下费用:
   (1)人工费。如工人窝工费和工资上涨费、外增加的人工费等。
   (2)材料费。如停工期间,由于客观原因材料价格大幅度上涨的费用。
   (3)施工机械使用费。如由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费、使用费等
   (4)分包费用。合法分包商的索赔应如数列入总承包商的索赔款总额以内。
   (5)现场管理费。索赔款中的现场管理费是指承包商完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费,包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。
   (6)拖期付款的利息。
   (7)企业管理费。索赔款中的总部管理费主要指的是工程延期期间所增加的管理费。包括总部职工工资、办公大楼、办公用品、财务管理、通信设施以及总部领导人员赴工地检查指导工作等开支。
   (8)利润。停工造成的合理利润损失。
   当发包人拖欠工程款时,承包人有权停工,但停工应该办理通知等相关手续,也有权要求发包人赔偿窝工、停工的损失,如计算实际损失存在困难或无法与发包人协商的,可以办案经验丰富的建筑工程律师协助计算追偿,必要时,亦可到法院起诉,通过法律途径追偿。

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